第51章

“可是我怎么老听着你老的话里面吃醋和幸灾乐祸的意味这么重啊？”

“有吗?没有吧。”

“没有吗？有吧。”

“反正我就是这个意思，你如果做好了，将来呼风唤雨，自然不在话下，三刀也是看你老实，知道你不是乱来的人，才敢把儿子交给你。”

“我还以为只是随便玩玩，照您老得意思是必须得好好玩玩了。”

“这话也就你说得出口，自己的儿子放出去让别人玩玩，你这话要是让三刀听到了，他不抓死你，我抓死你。记着啊，说正事的，房地产里面的资金都是固定的，必须想办法让所有的钱绕着这个不动资金转起来，只要房地产周边的资金被带动起来了，你才不会死在上面，别看那么多烂尾楼，里面有好多都是资金神话创造者干下的蠢事，也别看着许多全部建好的房子开心，每一个还没有装修的窗户就有可能成长为一个个吞噬掉你的黑洞，想找刺激吗，年轻人，想体验跳楼式的快感吗，想让自己的心脏按照市场上某种商品的价格跳动吗？那么请来找我。”

老毕一番话，说的我浑身冷汗直冒，“老毕叔，你的生意是不是做不下去了，找我来顶岗啊。”我怎么感觉老毕叔今天说的话，不但是瘆乎，而且简直是邪乎。

“怎么可能，要知道，今年属房地产最火。”

“是不是明年就不行了。”别看我们俩粗俗俚语的说着这些东西，其实也就是这么简单，大家不要以为房地产就是多么复杂了。

“说说，怎么会这么想？我看是有点意思了。”

“不是我这么想，不这么想的问题，二是国家确实是已经开始为房地产感觉到头疼了。”

“可是，你看吧，所有所有投资房地产的人，有没有一个人亏了，没有吧，要不就是以房养房，然后再买房，要不就是以房养房抵押房子然后贷款在做生意，只要钱流动起来了，我还真没看到谁亏。”

“你没听说过地主和佃户的那个寓言吗？”

“听过，无非说是，地主利用房子转佃户的钱，把佃户十几辈子都困在里面做房奴。这只能说明一点。”

我知道老狐狸要传经送宝，将核心暴内幕和黑幕了，就把椅子往前放一放，身子支起来，脑袋探出去听。

“说明什么呢，不是钱贬值太快，而是作为固定不变资产的房子升值太快。其他的各类大宗商品其实就是围绕着房地产这一块不断的生主意，然后才开始飙升猛涨，但是你有没有看到，这些东西再怎么涨他也的掉下来，为什么呢，因为太关系国家的民生了，因为太不该涨了，涨了就要挨骂，国家必须要调控下来，所以那些东西都是一时的，兔子尾巴，长不了。”

“房地产怎么就吃香了。”

“你还没有搞清楚，但是我问你一句，马克思资本论学过没有。”

我点点头，这个有点印象，老毕准备用资本论里面讲土地是不可再生资源，使用权和占有权都具有独一无二性这一点来对我进行说明了。

见我点头，老毕开始接着讲：“土地是唯一的，不像粮食、蔬菜可以不断的生产，土地是固定的，不像矿产、石油、燃料这些稀缺资源能源，可以全球买卖，土地就在那里，他跑不了，你爱用不用，你不用是吧，那我给其他人用，其他人一用，好了，你也别再找了，去了也白搭，因为我就这一块地，我已经让别人用了，你来晚了。”

“所以，老毕叔就认为土地的价值可以无限上翻？要知道在外国，房子的均价也没有这么高啊，不管是发达国家，还是发展中国家，房子的价格都是维持在一定水准的。”

“这个问题提得好，第一点，中国的房子必须要涨，因为中国的官员是要靠GDP来维持自己的官职，或者说是靠GDP来升职的，不光升职，而且官员之间的利益链条最终的寻租点还都是定在房价上的，房价上去了，我今年盖的一万套房子所创造的GDP就上去了，要知道，你说，盖这么多房子有用吗，产生了多少鬼城，一个城市里连一个人影，都没有，都用来养鬼了，是不是，但是没用，房子多了，我不卖，我屯着，我把价格炒起来不就行了。反观，中国人有多少是在为了一套房子而努力不懈的奋斗终生。第二点，中国的人太多了，中国盖房子的技术有太落后了，每年盖的还不够每年那些到了80年时间，要拆除的房子多呢。”

“老毕叔，凡事没有绝对，我从刚才也看到了一点，什么呢，就是蔬菜，蔬菜贵了，国家会调整，那么房子呢。”

“对，这个思路就对了，这说明我完全的没有找错人，现在房子价格太贵了，首长关心的民生问题，不就是房子问题吗，所以这个价格上的调整是必然的，不调整，国家就会因为无作为而名誉受损，也就是说，现在这个时间，调整的政策肯定是在酝酿之中，楼市的拐点肯定会出现，我们所不知道的是这个拐点什么时候会出现，楼市的价格调整政策会以何种方式在何时出现。”

“这是楼市在垂死挣扎与不断创造神话的艰难抉择中平衡自身的结果，其实要做到不贪，其实也够了。”

“不够，你以为这些钱挣来后，都是你的啊，要知道，除了你自己的钱外，还有各个材料商、运输商、装修商、银行、官员、炒房团、宣传组、二手买卖者、中介在里面挣的钱，别看钱多，蛋糕大，真正到了分配的时候，你就会知道，这个蛋糕不是太大，二是太小。”

“这几年经济形势很不错，老