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初次在新西兰买房的陈凯一家,没有经验,购房前没有对房屋做详细的检查,日后问题不断显露,给他们带来了不少的烦恼。
进入雨季,奥克兰暴雨不断,屋顶灯罩处突然大水漫灌,倾泻而下,吓得陈太太从床上跳了起来,卧室里到处是水,还源源不断的进来。陈凯见势立刻拿来了几个桶,放在了漏水点下。两人四目相望,无言以对,突然感觉自己回到了60年代,只有上一辈的破房子,才会在下雨时不停地漏水。在漏水点下放水桶,这种事情也只能是在电视剧上看到,现在竟然发生在自己头上,一时手足无措。
要是在国内,打个电话给物业,立刻就会有人上门来维修,可在这里,住的是小别墅,没有物业管理。情急之下打电话给了雄军求救,在雄军的指导下,立刻打开电脑,上网搜索了漏水房维修公司。
虽然全是英文,但电脑上装有翻译软件,细细琢磨一番后,发现有不少的公司选择。吃尽了自己华人同胞苦头的陈凯,这次选择了两家公司,一家洋人的一家华人的,就是要比较一下有什么不同。本以为他们马上会过来抢修,可经过联系之后,居然还要预约,一周后才来!
这低下效率,简直让人难以相信,向雄军确认之后,这居然还是真的。新西兰人口本来就少,从事建筑行业的人更少,再加上新西兰房价一路飙升,所有建筑工人都忙着去造房子了,没人有闲工夫来做一些低收入的维修工作。
每小时来一场大暴雨,在新西兰的雨季是常有的事情,望着陈凯不停的更换着水桶,陈太太心急如焚,但又束手无策。之前有朋友提起过新西兰不是什么发达国家,只不过是个大农村罢了,真要体验发达国家应该去美加(美国和加拿大),看来是真的。
折腾了一周后,终于到了预约维修的日子。上午,华人建筑公司派了一位业务员来。他爬上屋顶张望了一会儿,下来就大张其词的说道,屋顶损坏严重,顶梁柱需要更换,还要找吊车过来,少说一万纽币,而且最近工期太忙,没空修。
这可把陈凯夫妇吓傻了,他还接着说道,如果不尽快维修,雨水浸泡木材就会发霉,整个房子就会在不久后倒塌,有生命危险。然后称自己档期很忙就离开了,如要动工修理,先交10%定金。
这套房子是通过房地产中介阿仁购买的,难道他隐瞒了什么,将破房子卖给了陈凯一家?这样的无良中介也不是没有,很多中介知道房子的隐患,却故意不说,只负责忽悠,将房子卖给接盘侠,自己只管拿中介费。
下午,洋人建筑公司派了一个小伙子过来,他爬上屋顶,认真的检查了一番,还拿出手机拍了照片。下来之后,详细的解释道,屋顶的几个瓦片裂了,有了巨大的裂缝,下暴雨时雨水灌入,并且向陈凯展示了图片。同时还检查了其它位置,并没有损坏情况。
陈凯还特意用蹩脚的英语向他提起了顶梁柱,小伙子再次爬上去,耐心负责的检查了一遍,下来告诉他并没有问题。只不过这个顶梁柱的木料没有经过防腐药水浸泡过,所以如果经常潮湿会发霉,但目前都正常。
小伙子立刻做出了维修方案,更换十一块旧瓦片,并给予七年质量保证,更换处绝不漏水,报价七百纽币。这比刚才那位同胞报价1万纽币可要靠谱的多了,陈凯夫妇十分满意,要求尽快修理。
说是尽快,还是过了三天,小伙子从市场里买来了一模一样的瓦片,爬上去十分钟就更换完毕,下来后直接要走。
陈凯急着送上700纽币现金,却被他拒绝。经他一番解释后知道,原来洋人公司做事守规守矩,直接收现金是违法的(逃税)。正常的顺序是公司发一张发票过来,陈凯根据发票上的信息付款。这让陈凯一个开公司的人,十分惭愧,千万要改改那种收了现金就走,生怕别人不给钱的丢人习惯。
没多久后漂泊大雨再次来袭,陈凯夫妇坐在卧室里,盯着天花板,心惊胆战,生怕哪里没有修好,雨水再次灌入房间。但这样的事情并没有发生,久而久之,他们终于明白了,这个洋人小伙子的维修手艺确实靠谱。
陈凯夫妇的这套房子,建于两千年,还算较新。大多数市场上买卖的房子,都建于1960年左右。不管是哪种房源,只要不是新建的房子,里面多多少少会有一些需要更换的设备和部件。
没多久
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